fbpx

Obhliadka pozemku – porada pred kúpou

200,00 vrátane DPH

Ešte pred kúpou

… je vhodné prísť s architektom na pozemok. Pozrieť si a na mieste si ukázať, čo vás čaká. Na čo sa na pozemku môžte spoľahnúť a čo treba preriešiť v projekčnej príprave.

 

Obsah obhliadky

Na obhliadke sa rozprávame o rôznych oblastiach spojených s pozemkom a živote na danom pozemku. Hlavné body, ktoré si prechádzame:

  • právne riziká, ktoré sú zjavné. Všetko sa nedá obsiahnuť, no architekt rieši povolenia denne a tak vidí možné problémy často vopred. Upozorní na riziká.
  • danosti pozemku. Možné výhľady, vytvorenie súkromia na pozemku, príjazd z ulice, parkovanie, sklad náradia.
  • limity pozemku. Napríklad potreba vytvoriť oporný múr, prirodzenú bariéru, možnosti čistenia splaškovej vody v koreňovej čističke.
  • špecifikum sú úzke pozemky na Slovensku aj v Čechách, preto si povieme, aký tvar domu bude možný na pozemku.
  • pozrieme si, či je na pozemku a v blízkom okolí známka zosuvov pôdy.
  • prejdeme si, čo bude treba prejednať v stavebnom konaní

Po obhliadke dostanete protokol o najdôležitejších bodoch

 

V konečnom dôsledku je takmer až nutnosťou, aby architekt, alebo aspoň jeden člen projekčného týmu prišiel aspoň raz pozrieť na pozemok. Aby projekčný tím vedel kde a pred čím má klienta ochrániť.

 

Už od roku 2017 ponúkame túto možnosť obhliadky pozemku pred uzatvorením zmluvy. Ľudia oceňujú, že vopred vedia, do čoho idú pri kúpe pozemku. Pozemok je dnes rovnako drahý, alebo drahší ako výstavba. Je to dôležité rozhodnutie. Venujte mu rovnakú starostlivosť ako výberu ideálnemu domu.

 

Cena obhliadky bude odpočítaná od prvej faktúry v prípade kúpy projektu.

Kategoórie: Tools
Tags:

Popis

Zažili sme klientov, ktorí so smútkom zistili, že na pozemku, ktorý si kúpili sa už 5 realizátorov sa na päte otočilo. Stavanie na pozemku totiž bolo príliš náročné, čo sa odrazí na cene.

Rovnako sme zažili, že želaný dom sa na pozemok nehodí, alebo výhľad nebude ideálny.

Prípadne klienti zistili, že sa na pozemku nebude dať stavať vôbec, pretože je pozemok určený na cestu a iné.

Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black, and the stars had ceased to twinkle. By the same illusion which lifts the horizon of the sea to the level of the spectator on a hillside.

Newsletter

Košík

Žiadne produkty v košíku.